『理想の住まいを、2000万円で。札幌の家づくり』
札幌で注文住宅を建てたい、でも予算は2000万円。そんな方のために、コストパフォーマンスに優れた注文住宅会社をご紹介します。札幌の気候に適した高性能住宅を手の届く価格で実現する工務店から、デザイン性と機能性を両立させた住宅を提供するハウスメーカーまで、様々な選択肢があります。
本記事では、2000万円で建てられる注文住宅会社10社の特徴や施工事例を詳しく解説しています。さらに、工務店選びの重要なポイントとして、デザインや設計力、施工価格、アフターサービスの確認方法もご紹介します。札幌特有の寒冷地仕様や積雪対策など、地域特性を踏まえた家づくりのための注意点も合わせて解説していきます。
理想の住まいづくりへの第一歩として、ぜひご参考ください。
また、以下の記事では札幌市でおすすめの注文住宅会社を紹介していますので、住宅会社選びでお悩みの方はぜひ参考にしてみてください。
札幌で工務店の選び方3選
札幌の工務店選びには3つの方法があります。それが次の3つです。
以上の3つについて詳しく見ていきましょう。
1.工務店のデザインや設計力の確認
札幌で工務店を選ぶ際は、主に3つの重要な観点があります。
- 設計士の資格保有状況
- デザイン力
- 自由設計への対応力
一級建築士などの有資格者が在籍している工務店は、技術的な信頼性が高く、法規制や建築基準に精通していることが期待できます。特に札幌のような寒冷地では、断熱性能や積雪対策など、専門的な知識が必要となるため、有資格者の存在は重要な判断基準となります。
過去の施工事例を詳しく確認し、プラン作成時の提案力を見極めましょう。優れた工務店は、単に要望を聞くだけでなく、お客様のライフスタイルや将来的なニーズを考慮した提案ができます。
画一的なプランではなく、施主の希望に柔軟に対応できる工務店を選ぶことで、理想の住まいに近づけることができます。土地の特性や家族構成、ライフスタイルに合わせた最適な提案ができる工務店を選びましょう。
2.工務店の施工価格を知る
2つ目に、工務店の施工価格を知ることです。まず、見積もり書の内容を細かく確認し、各項目の価格内訳を理解することから始めましょう。これにより、予算計画を立てやすくなり、不要な出費を防ぐことができます。
工事費のみならず、設計費、地盤調査費、諸経費など、家づくりに関わる全ての費用を把握することも大切です。これらの費用は最終的な総額に大きく影響するため、事前の確認が不可欠です。
また、後から追加されるオプション料金についても、あらかじめ確認しておくことが賢明です。工務店によってオプションの内容や価格が異なるため、比較検討することで、より適切な選択が可能です。
3.アフターサービスの内容を確認する
3つ目にアフターサービスの内容を知ることです。まず、住宅瑕疵担保責任保険への加入状況と保証期間を確認することが不可欠です。この保険は、住宅の構造上の欠陥から生じる損害を補償するもので、安心して長く住み続けるための重要な保証となります。
また、メンテナンス体制も重要なポイントです。定期的な住宅点検の実施頻度や内容、突発的なトラブル発生時の対応体制など、アフターサービスの具体的な内容を事前に確認しましょう。特に札幌のような積雪地域では、冬季の設備トラブルなどへの迅速な対応が求められます。
信頼できる工務店は、施工後も継続的なサポート体制を整えており、長期的な視点で住まいの価値を守ることができます。アフターサービスの充実は、将来的な住宅の維持管理と快適な暮らしを支える重要な要素となります。
札幌で工務店の選ぶ際の注意点3選
札幌で工務店を選ぶ際の注意点が3つあります。次の3つに注意しましょう。
1.複数の工務店に見積もりを出す
1つ目の注意点は、複数の会社に見積もりを出すことです。その理由として次の3つの理由が挙げられます。
- 適正価格がわかる
- 工務店のサービスを比較できる
- 担当者との相性がわかる
まず、複数の見積もりを比較することで相場を把握し、価格交渉の材料とすることができます。適正価格がわかれば、コストパフォーマンスの高いプランを選べます。
次に、各工務店の提供するサービス内容を比較できる点もメリットです。設計力やデザイン性、アフターサービス、使用する建材や施工方法をチェックすることで、希望に最も近い選択肢が見つかります。
また、工務店の担当者との相性を確認することも大切です。担当者の対応を通じて、信頼感や価値観を判断できます。これらを総合的に比較することで、納得のいくリフォームや新築計画を進めることができます。
2.工務店について調べる
工務店を選ぶ際には、実績や評判を確認することが重要です。まず、施工事例を見て、実際に建てた家のデザインや品質を確認しましょう。また、インターネットや知人からの口コミを参考にして、工務店の評判を調べることも有効です。加えて、アフターサービスが充実しているか確認し、住宅トラブルが発生した際の対応体制を把握しておくことも大切です。
次に、設計力と技術力も重要な要素です。設計士が一級建築士であるかどうかを確認し、専門的な知識を持つスタッフがいるか確認しましょう。さらに、構造計算を行っているかを確認し、地震や寒冷地に対応できる耐久性を確保できるかをチェックすることが大切です。
特に札幌のような寒冷地では、高い断熱性能を持つ家を建てることが重要です。
3.札幌の気候にあった家造りが可能か確認する
3つ目の注意点は、札幌の気候にあった家造りができるかどうかです。札幌の気候に適した家づくりを行うためには、冬の寒さや多雪に対応した設計が必要です。
まず、断熱性能を高めることが最も重要です。断熱材の種類や厚み、また窓の選定によって、家の暖かさが大きく変わります。特に二重ガラスや断熱性の高い窓を使用することが効果的です。
また、気密性を高めることで、暖房効率が向上し、冷気の侵入を防ぐことができます。隙間風を防ぐための施工が必要です。基礎に関しても、札幌の寒冷地では凍結による影響を受けないよう、地盤調査を行い、しっかりとした基礎工事が求められます。
さらに、雪対策も欠かせません。屋根の形状や雪止め金具、雪を滑り落とすための設計が重要です。屋根の勾配を適切にすることで、雪の重みを軽減し、雪下ろしの手間を減らすことができます。これらのポイントを踏まえて、札幌の厳しい気候に耐える家づくりができる工務店を探しましょう。
札幌で断熱の家を建てる工務店10選
札幌で断熱の家を建ててくれる工務店を10社紹介します。
上記の10社についてみていきましょう。
1.土屋ホーム
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社土屋ホーム |
| 住所 | 北海道札幌市北区北9条西3丁目7番地 土屋ホーム札幌北九条ビル |
| 設立年月日 | 1969年6月12日 |
| 資本金 | 1億円 |
| 会社HP | https://www.tsuchiyahome.jp/ |
土屋ホームは、1919年創業の老舗ハウスメーカーとして、高品質な住宅建築で日本の住宅業界を牽引してきました。同社の最大の特徴は、木材選定から施工まで徹底した品質管理を行い、高い耐震性、断熱性、気密性を実現している点です。
住宅設計においては、様々なライフスタイルに対応した個性豊かなデザインを提供し、バリアフリー設計も標準的に採用しています。特に寒冷地仕様の住宅では、優れた断熱性能により、冬暖かく夏涼しい快適な住空間です。
同社のサービスは住宅建築にとどまらず、リフォーム、不動産仲介、土地探し、資金計画まで、住まいに関する総合的なサポートです。また、充実したアフターサービス体制により、引き渡し後も安心して暮らせる環境を整えています。
このような高品質な住宅の提供と充実したサービス体制により、土屋ホームは顧客からの高い信頼を獲得し、住宅業界における確固たる地位を築いています。
以下の記事では土屋ホームのさらに詳しい口コミ・評判、施工事例を紹介していますので、気になる方はぜひ一度お読みになってみてください。
2.アーキテックプランニング
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社アーキテックプランニング |
| 住所 | 〒001-0910 北海道札幌市北区新琴似10条17丁目1番15号 |
| 設立年月日 | 2003年4月17日 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 会社HP | https://www.architec-net.jp/top.html |
アーキテックプランニングは、北海道、特に札幌エリアで高性能とデザイン性を両立させた注文住宅を提供しています。高い断熱性・気密性により年間を通じて快適な住環境を実現し、シンプルで洗練されたデザインから個性的なものまで、幅広いデザインニーズに対応可能です。
お客様のライフスタイルに合わせた自由設計を基本とし、北海道特有の気候風土に適応した住まいづくりを得意としています。地域密着型の事業展開により、設計から施工、アフターサービスまで一貫したサポート体制を整えているのが強みです。
高性能でありながらデザイン性も優れた住宅として、多くのお客様から支持を得ています。2000万円でも建築が可能な物件もあるので一度見積もりに行ってみてはいかがでしょうか。
3.太平ホーム北海道
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社太平ホーム北海道 |
| 住所 | 札幌市厚別区下野幌テクノパーク2丁目6番6号 |
| 設立年月日 | 2003年4月1日 |
| 資本金 | 不明 |
| 会社HP | https://taihei-home.jp/ |
太平ホーム北海道は、北海道の気候風土に特化した住宅メーカーとして、快適で住みやすい住まいを提供しています。北海道特有の厳しい寒さや積雪に耐えられる高い断熱性・気密性を実現しながら、お客様一人ひとりのライフスタイルに合わせた自由設計が可能です。
注文住宅から企画住宅、リフォームまで幅広いサービスを展開し、長年の経験と実績に基づく確かな技術力で質の高い住まいを実現しています。地域密着型の事業展開により、設計から施工、アフターサービスまで一貫したサポート体制を整え、迅速な対応と安心のサービスを提供しています。
4.アイルホーム
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | アイルホーム株式会社 |
| 住所 | 〒001-0023 札幌市北区北23条西7丁目2番15号 |
| 設立年月日 | 1995年8月17日 |
| 資本金 | 5000万円 |
| 会社HP | https://i-llhome.jp/ |
アイルホームは、地域密着型のきめ細やかなサービスと多様な住宅プランを提供する工務店です。同社の注文住宅では、間取り、外観、内装などにおいて高い自由度の設計を実現し、顧客の理想に合わせた住まいづくりを可能にしています。
高品質な素材の使用により、優れた耐震性、断熱性、気密性を確保し、モダンから和風まで幅広いデザインに対応可能です。さらに、太陽光発電システムやスマートホームシステムなど、豊富なオプションがあります。
充実したアフターサービス体制と経験豊富なスタッフによるサポートにより、住宅の引き渡し後も安心して暮らせる環境を提供しています。こうした高品質な住宅づくりと手厚いサポートにより、長期的な資産価値の維持も期待できるでしょう。
5.ジョンソンホームズ
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社ジョンソンホームズ |
| 住所 | 北海道札幌市西区八軒4条東5丁目1番1号 |
| 設立年月日 | 1987年6月12日 |
| 資本金 | 5000万円 |
| 会社HP | https://www.johnsonhome.co.jp/ |
ジョンソンホームズは、札幌を拠点に『毎日を豊かに自分らしく暮らす』というコンセプトのもと、6つの個性的なブランドで多様な住まいを提供しているハウスメーカーです。各ブランドが独自のデザイン性と特徴を持ち、顧客のライフスタイルに合わせた住まいづくりを実現しています。
住宅建築においては、世界中から厳選した高品質な部材を使用し、耐震性や耐久性を重視しています。豊富なプランの中から顧客の理想に合った住まいを選択できる点も特徴です。また、充実したアフターサービス体制により、入居後も安心して暮らせる環境を提供しています。
同社は新築住宅の販売にとどまらず、中古リノベーション、不動産事業、住宅フランチャイズ事業など、幅広いサービスがあります。
6.ロゴスホーム
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社ロゴスホーム |
| 住所 | 〒080-0803 帯広市東3条南13丁目2番地1 |
| 設立年月日 | 2003年6月3日 |
| 資本金 | 3000万円 |
| 会社HP | https://www.logoshome.jp/sapporo/ |
ロゴスホーム札幌は、北海道において圧倒的な着工数を誇る大手ハウスメーカーです。設計から施工までを自社で一貫して行い、高い品質管理を実現しています。
優れた断熱性・気密性により、北海道の厳しい気候に対応した快適な住空間がおすすめです。透明性の高い価格設定と多様なプランで、お客様の予算に応じた住まいづくりが可能です。
注文住宅では自由設計で理想の住まいを実現し、建売住宅ではカスタマイズ可能なプランを提供しています。さらに、リフォーム・リノベーションにも対応し、充実したアフターサービス体制により、長期にわたって安心な暮らしをサポートしています。高品質と適正価格のバランスで、多くのお客様から選ばれています。
7.寿建設株式会社
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 寿建設株式会社 |
| 住所 | 〒006-0823 北海道札幌市手稲区前田13条10丁目5番23号 |
| 設立年月日 | 1993年3月10日 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 会社HP | https://kotobukikensetu.com/ |
寿建設株式会社は札幌市を拠点に、独自の特徴を活かした住宅建築を展開する工務店です。特に屋上庭園と全館空調を組み合わせた住宅設計により、北海道の気候特性を活かしながら快適な暮らしを実現しています。
同社の大きな特徴は、2×6工法を標準仕様として採用し、高い耐震性と断熱性を確保している点です。また、顧客のライフスタイルに合わせた自由設計を可能とし、個々のニーズに柔軟に対応しています。
『あなたのわくわくをかたちに。』というコンセプトのもと、構造、デザイン、施工のすべてにおいて妥協のない家づくりを追求しています。北海道の短い夏を最大限に楽しめる屋上庭園、年間を通じて快適な室温を維持する全館空調システムを取り入れたい方におすすめです。
8.サンオーホーム
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 三王建設興産株式会社 |
| 住所 | 〒063-0032札幌市西区西野2条2丁目5番7号 |
| 設立年月日 | 昭和39年7月27日 |
| 資本金 | 7500万円 |
| 会社HP | https://www.sanoh-home.co.jp/ |
サンオーホームは、札幌市を中心に展開する地域密着型の住宅会社です。特に収納力に特化した住まいづくりで知られています。
10年以上の研究に基づく独自の収納システムにより、物が多くてもスッキリと暮らせる空間を実現しました。「STANDARD PLAN」による規格住宅と「FULL ORDER PLAN」による自由設計の2つのプランを用意し、お客様のライフスタイルに応じた柔軟な提案が可能です。
また、高い断熱性・気密性を備え、特に子育て世代向けのプランが充実しているのが特徴です。「家族の幸せを育む場所」という理念のもと、地域に根ざした丁寧なサービスと充実したアフターフォロー体制で、長く安心して暮らせる住まいを提供しています。お客様のライフスタイルにも合わせた提案なので手頃な価格で注文住宅を建てることができます。
9.ジョイフルホーム
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社ジョイフルホーム |
| 住所 | 〒079-8424 旭川市永山14条3丁目4-13 |
| 設立年月日 | 2006年12月 |
| 資本金 | 3000万円 |
| 会社HP | https://joyfullhome.com/ |
ジョイフルホームは、北海道を拠点に「想いに応える住まいづくり」をコンセプトとした注文住宅会社です。施工手法と仕組みを精査することで、ローコストでありながら高品質な住宅を実現しています。
特に、20パターン以上の規格住宅をベースに、お客様のニーズに応じたカスタマイズが可能で、高い自由度を確保しています。高い断熱性・気密性により、北海道の気候に対応した快適な住環境を提供します。
さらに、充実したアフターサービス体制を整え、長期にわたる安心な暮らしをサポートしています。コストパフォーマンスの高さと豊富なプランで、2000万円でも住宅をお買い求めできることが特徴です。
10.豊栄建設
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社豊栄建設 |
| 住所 | 〒060-0008札幌市中央区北8条西12丁目28番地 |
| 設立年月日 | 1989年5月 |
| 資本金 | 1億円 |
| 会社HP | https://www.hoei999.co.jp/ |
豊栄建設は、地域密着型でお客様の理想の家づくりをサポートする建設会社です。注文住宅、企画住宅、建売住宅の提供をはじめ、住宅のリフォームや不動産業務も行っています。お客様のニーズに合わせたプランを提案し、設計から施工、アフターサービスまで一貫したサポート体制があります。
豊栄建設の強みは、長年の実績に裏打ちされた高い技術力と地域密着の対応力です。注文住宅では、お客様のライフスタイルや価値観に合わせた理想の住まいを実現。豊富なプランを提供し、個々のニーズに応えています。
地域に根ざした会社だからこそ、迅速な対応が可能で、地域社会に貢献しながら信頼関係を築いています。設計から施工、アフターサービスまで、一貫したサポートが安心の住まい作りをサポートします。
ローコスト住宅のメリット・デメリット
ローコスト住宅には安い値段で住宅が建てられるというメリットがあると同時に、その分デメリットもあります。では、デメリットは一体何でしょうか。また、安い以外にもメリットはあるのでしょうか。
以上の2つに分けて解説します。
ローコスト住宅のメリット
ローコスト住宅の最大のメリットは、その価格の安さです。予算が限られる若い世代や、子どもの独立後に新しい住まいを考えているシニア世代でも、マイホームを持ちやすくなる点が大きな魅力です。また、建築費用を抑えられることで、将来的な建て替えや住み替えへのハードルも低くなります。
さらに、転勤の可能性がある方や、子どもが成長するまでの一時的な住まいを探している方にも、ローコスト住宅は適しています。必要最低限の機能を満たした住まいを手軽に手に入れることができるため、ライフスタイルの変化に柔軟に対応しやすいのも特徴です。価格重視でありながら、家族の暮らしを支える選択肢として注目されています。
ローコスト住宅のデメリット
ローコスト住宅のデメリットとして、設備や機能面のクオリティが高性能住宅と比べて劣る場合があることが挙げられます。価格を抑えるために、キッチンやバス、トイレなどの設備が標準グレードにとどまり、耐久性や断熱性といった住宅性能も控えめになることが一般的です。
ただし、これは建築基準法を満たした適正な住宅が提供される前提の話であり、安全性には問題はありません。その一方で、住宅メーカーによっては、ローコストであっても充実した設備や高い機能性を備えたプランを提供している場合もあります。
理想的な住宅を見つけるためには、各メーカーの特徴を比較し、自分のライフスタイルや予算に合った選択肢をじっくり探すことが重要です。価格面と性能のバランスを考慮した検討が必要です。
まとめ
札幌で工務店を選ぶ際には、デザイン・設計力、施工価格、アフターサービスの3つが重要な判断基準となります。特に寒冷地では、断熱性能や積雪対策に精通した一級建築士の存在が不可欠です。
ローコストで住宅を立てることのできる工務店として、1919年創業の土屋ホームや、木材に強みを持つイワクラホーム、北海道の気候に特化した太平ホーム北海道、リゾートライクな住空間を提供するスカイハウス、そして圧倒的な着工数を誇るロゴスホームなどが知られています。
ローコスト住宅はその価格のやすさとライフスタイルへの柔軟な対応ができることから、断熱材や家具などの設備が標準かそれ以下になることがあります。札幌の冬は大変寒く、夏は涼しい傾向にあります。そのような気候のことを考えながら、工務店選びをしたほうが良いでしょう。
もし2000万円台での工務店を検討されている方がいらっしゃいましたら、自分に合いそうな工務店を複数ピックアップし、比較することが良いでしょう。
