「注文住宅は憧れるけど、予算が2,000万円じゃ無理かな」と諦めていませんか。そんなことはありません。
2,000万円という限られた予算でも、工夫次第で理想の住まいを実現できます。
この記事では、2,000万円という予算で建てる注文住宅の実例を10選紹介します。間取りプランだけでなく、費用内訳もあわせて解説するので、2,000万円で注文住宅を建てたい方はぜひ参考にしてみてください。
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2000万円で建てる注文住宅の間取り10選
2000万円で建てた注文住宅を紹介します。
- 海がよく似合うアメリカンスタイルの平屋
- 家事ラク動線で住みやすい家
- 趣味が楽しめるおしゃれな住まい
- ゆったりした広さと開放感が特徴の家
- 収納が充実したセミオーダーの家
- 温もりある光の演出が印象的な家
- 収納がたっぷりある開放的な家
- 自然素材にこだわったぬくもりを感じる家
- 好きなモノに囲まれる理想の家
- 長く快適に暮らせるバリアフリーの平屋住宅
それぞれ見ていきましょう。
海がよく似合うアメリカンスタイルの平屋
LDKの床にこだわりのヘリンボーン柄を採用しました。黒のキッチンに合わせて壁も黒にすることで、空間全体に統一感が生まれ、より広く感じられます。
キッチンを中心にぐるりと回れる動線は、家事が楽なだけではなく、子どもの笑顔を生み出すポイントです。
客間として使用する和室は、リビングを通らずに直接アクセスできる動線設計が特徴になっています。小上がりの引き出し収納には、お子さんのおもちゃを収納し、片付けの習慣づけにもつながるでしょう。
細長い間取りを最大限に活かした、機能的な空間です。
家事ラク動線で住みやすい家
キッチンからパントリー、洗面・洗濯室、浴室へと一直線に配置された水回りは、家事動線を極めて効率的にしています。
キッチンとダイニングテーブルを横並びにすることで、料理から食事の準備までスムーズに行えるようにしました。ペニンシュラタイプのキッチンは白い大理石風のカウンタートップが、清潔感を際立たせています。
趣味が楽しめるおしゃれな住まい
洗面所やトイレの配置にも配慮し、家族みんなで快適に過ごせる動線設計にしました。2階のバルコニーは、夫婦二人のための特別な空間となっています。
収納スペースをたっぷり設け、ゆとりあるユーティリティスペースは、ガス乾燥機付きの洗濯スペースと広々としたカウンターで家事を快適にこなせるでしょう。デッドスペースのないI型ウォークインクローゼットは、夫婦で片側ずつ使い分けられ、収納力抜群です。
ゆったりした広さと開放感が特徴の家
玄関から直接入れる和室は、大人数で宴会を楽しめるよう設計になっています。LDKは広々とした開放的な空間にし、ダウンリビングでくつろげるように工夫しました。
小上がりはゲストが腰掛けられるスペースとして活用でき、家族の気配を感じやすい間取りです。
二世帯住宅のため、それぞれの世帯が独立した玄関を持ちながら、室内からはお互いのスペースへ行き来できる間取りにしました。LDKは家族全員で使える広々とした空間にし、帰宅時にすぐに手が洗えるよう洗面化粧台を設置しています。
吹き抜けを中心に、個室やセカンドリビングを配置しています。各階にトイレ、手洗い、収納を設け、プライバシーと利便性を両立しました。
収納が充実したセミオーダーの家
南向きの明るいLDKと、多目的に使える部屋が魅力の住まいです。収納も充実しており、家族の変化にも対応できる柔軟な間取りになっています。
リビングに隣接した4.5畳の部屋は、現在は子ども部屋として使っていますが、将来は客間や趣味の部屋など、さまざまな用途に使えるように設計しました。
温もりある光の演出が印象的な家
キッチンには、調味料や食器をたっぷり収納できる引き出しや棚を設け、さらに食品庫も備えています。
2階ホールは、静かで広々とした空間なので、集中してパソコン作業が可能です。本棚も設置し、快適なワークスペースとなっています。
収納がたっぷりある開放的な家
勾配天井と吹き抜けのある開放的な住まいです。たっぷりの収納スペースを確保することで、お部屋はいつもスッキリと片付き、広々とした空間を最大限に活用できます。
勾配天井を利用した吹き抜けは、上部のロフトとつながり、家族のコミュニケーションを円滑にするでしょう。どこにいても家族の気配を感じられる、あたたかい空間です。
キッチンからは、ダイニングやリビングが一望でき、読書やパソコン作業ができるスタディカウンターも配置されています。お子様が成長し、勉強するようになった時も、キッチンから様子を見守れるでしょう。
自然素材にこだわったぬくもりを感じる家
30坪という限られたスペースの中で、自分たちの暮らしに合わせた工夫を凝らした、あたたかみのある住まいです。
廊下を極力なくし、リビングを広く確保しています。個室は4.5畳とコンパクトにまとめ、メリハリのある間取りを実現しました。
壁には麻入りの珪藻土、床には自然素材を採用し、心地よい住空間になっています。薪置き場を手作りしたり、ロフトへの階段を開放的な造りにするなど、DIYで個性をプラスしました。
好きなモノに囲まれる理想の家
日当たりの良さと高い断熱性で、冬でもポカポカな住まいです。収納も充実しているので、趣味のものをたくさん飾れます。
洗濯から収納まで、家事がスムーズに行えるユーティリティルームも完備。理想の暮らしを実現できました。
長く快適に暮らせるバリアフリーの平屋住宅
白を基調とした明るいインテリアで、開放感あふれる住まいです。引き戸を採用するなど、バリアフリーにも配慮し、長く快適に暮らせるよう設計されています。
猫との暮らしも考えた、心温まる空間です。L字型の玄関框が特徴で、大きな荷物もスムーズに運び込めます。
2000万円の注文住宅を建てるためのポイント
ここからは2000万円の注文住宅を建てるためのポイントを見ていきます。
それぞれ見ていきましょう。
間取りプランの決め方
間取りは、ライフスタイルに合わせたものにしましょう。家族構成や生活習慣、将来のライフプランなどを考慮し、自分たちに合った間取りを考えるのがおすすめです。
キッチンからリビング、洗面所など、家事や生活の動線をスムーズにするために、間取りを工夫しましょう。たとえば、キッチン、洗面所、パントリーが一直線に並ぶように配置すると、一連の家事をスムーズに行えます。
また、収納スペースも大切です。収納スペースの不足は、後から大きなストレスになるため、十分な収納スペースを確保しましょう。
自然光を取り入れ、風通しがいい間取りにすることで、快適な住まいになります。
資金計画の立て方
資金計画は、住宅ローンを含めた借入額や返済計画などを具体的に数値化し、将来の収支を予測することです。まずは、家計簿などを参考に、現在の収入と支出を正確に把握しましょう。
次に、住宅ローンの借入額、返済期間、金利などをシミュレーションし、無理のない返済計画を立てます。住宅ローンの他に、不動産取得税、登録免許税などの諸経費も必要になるため、忘れないようにしましょう。
さらに、不測の事態に備えて、ある程度の予備費を確保しておくと安心です。
素材選びのポイント
素材選びのポイントを3つに分けて紹介します。
- 耐久性とメンテナンス性
長く住み続けることを考えると、耐久性の高い素材を選ぶことが重要です。外壁材であれば、サイディング・タイル・モルタルなどのメンテナンスの頻度が少ないものがいいでしょう。
素材によっては定期的なメンテナンスが必要になります。掃除がしやすく、傷つきにくい素材を選ぶことで、手間を省くことができます。
- コストパフォーマンス
素材によって価格は大きく異なります。予算に合わせて、コストパフォーマンスの高い素材を選びましょう。
また、価格だけでなく性能も考慮しましょう。たとえば、断熱性や気密性が高い素材を選ぶことで、光熱費を削減できます。
住宅会社が用意している標準仕様を最大限に活用することで、コストダウンが期待できるでしょう。
- デザイン性
素材の色や質感は、インテリアの雰囲気に大きく影響します。全体のバランスを考えて、素材を選びましょう。
個性を表現したい場合は、タイルや木など、さまざまな種類の素材を組み合わせることもおすすめです。
ハウスメーカー選びのポイント
限られた予算の中で、満足のいく家づくりを進めるためには、慎重なハウスメーカー選びが重要です。
まずは、予算と希望を明確にしておきましょう。予算は、住宅本体だけでなく、土地代、設計費、諸経費などを含めた総予算を明確にします。
どのような家に住みたいのか、理想の家のイメージを具体的にしておくと、ハウスメーカー選びがしやすくなるでしょう。
複数のハウスメーカーに見積もりを依頼し、比較検討しましょう。また、モデルハウスを見学することで、実際に家を建てた時のイメージが掴めます。
住宅完成後の保証内容や、アフターサービス体制も確認しておくと安心です。
お得に注文住宅を建てるなら土屋ホームがおすすめ
ここまで2000万円で建てられる注文住宅の間取りについて紹介してきました。2000万円という予算でも、工夫次第で理想の注文住宅を建てられます。
この記事で紹介した間取りプランや費用内訳を参考に、あなたにとって最適なプランを見つけてみてください。札幌でお得に注文住宅を建てるなら、土屋ホームがおすすめです。
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社土屋ホーム |
| 所在地 | 北海道札幌市北区北9条西3丁目7番地 土屋ホーム札幌北九条ビル |
| 設立年月 | 2017年10月 |
| 公式サイト | https://www.tsuchiyahome.jp/ |
土屋ホームは、高品質な住宅を手頃な価格で提供しているハウスメーカーです。豊富なプランとオプションから、お客様のライフスタイルに合わせた住まいづくりができます。
施工事例
南向きに大きな窓を配置し、自然光がたっぷりと降り注ぐ明るいLDKがある家です。広々とした19.5畳の空間に、アイランドキッチンを配置し、ダイニングやリビングとの一体感を高めました。
来客用と家族用の玄関が分けられ、それぞれ独立したシューズクローゼットを完備しています。コートなども収納できる十分なスペースを確保しました。
ホールには、ちょっとしたものを置くのに便利なカウンターを設置し、来客時にもスマートに対応できます。
口コミ
私のわからなかった建築費用の相場や寒冷対策（断熱など）の相談に親身になって乗ってくれたことがとても嬉しかったです。
引用元：家語
建築費用や寒冷対策について、親身になって相談に乗ってくれる姿勢が伝わってきます。お客様の不安な部分をしっかりと解消し、安心して家づくりを進められるようにサポートしてくれるのは重要なポイントです。
まとめ
今回は、2000万円で建てられる注文住宅について見てきました。2000万円という予算でも、工夫次第で理想の注文住宅を建てられます。
2000万円で注文住宅を建てるには、ハウスメーカー選びもポイントとなってきます。札幌市でお得に家を建てたいと考えているなら、土屋ホームがおすすめです。
土屋ホームの標準仕様は、高品質でありながら、コストパフォーマンスに優れています。必要なオプションを追加することで、予算内で理想の住まいを実現できます。
完成見学会やモデルハウスでは、そんな住まいの快適さを実際に体感できます。ぜひ足を運んでみてください。
この記事があなたにとって、注文住宅づくりの参考になりますように。
