「注文住宅で家を建てたいけど、どこの工務店に依頼しよう…」
「実績の多い工務店に依頼したいけど、実績ってどうやって確認するの？」
などの疑問を抱えている方も多いでしょう。工務店を探して選ぶときに、実績を確認することはとても重要なプロセスです。
実績は、『今までその工務店がどのような家を建ててきたのか』『この工務店で自分の建てたい家が実現できるのか』『数多くの家を建築してきて、安心できるのか』など、実績を見るだけで様々な情報を得ることができます。
その情報をもとに、自分に合った工務店を探して依頼することが成功への鍵となるでしょう。
本記事では、工務店の実績を確認する際に必要なチェックポイントを解説しています。また、失敗しないための注意点も記載しているので、ぜひ参考にしてみてください。
また、以下の記事では札幌市でおすすめの注文住宅会社を紹介していますので、住宅会社選びでお悩みの方はぜひ参考にしてみてください。
工務店の実績でチェックすべき5つのポイント
まず最初は、工務店の実績を確認する際に知っておいた方が良いチェックポイントを紹介します。実績の確認は、信頼できる住宅建築のために重要です。実績は単なる建築件数だけでなく、品質、技術力、デザイン性など、多角的な視点で確認する必要があります。
大きく分けて5つのポイントにまとめました。
- ポイント1：過去の注文住宅の建築実績・施工実績
- ポイント2：過去の施工実績数
- ポイント3：構造・工法の実績
- ポイント4：住宅デザインの実績
- ポイント5：対応エリアでの実績
ではさっそく、以下で5つのポイントを詳しく見ていきましょう。
ポイント1：過去の注文住宅の建築実績
ポイントの1つ目は、過去の注文住宅の建築実績を確認することです。なぜなら、建築実績は工務店の信頼性を示す重要な指標だからです。
どのくらいの予算で、どんな家が過去に建てられたのか、どれだけの人がその工務店に依頼しているのか、実績を見たら一目瞭然でしょう。数多くの建築を成功させて、お客様からの信頼が厚い工務店を探すことが成功へのカギになります。
また、実際の建物の品質や完成度を確認することも大切です。パンフレットや写真だけでなく、完成見学会やモデルハウスで実物を確認し、可能であれば過去の施主さんの声を直接聞くことをおすすめします。
特に注目すべきポイントは、自分の希望する住宅スタイルの実績があるか、施工品質は確かか、アフターフォローは充実しているかという点です。また、実績を通じて工務店の得意分野や特徴を知ることもできます。
そして、地域性や気候条件に合わせた建築実績があるかどうかも、重要な判断材料となるでしょう。
ポイント2：過去の施工実績数
ポイントの2つ目は、過去の施工実績数を確認することです。施工実績とは普段聞き慣れない言葉ですが、工事の進行状況やタイミングを示す情報のことをいいます。
施工実績数を見ることで、工務店の経験値と安定性が分かるでしょう。年間施工件数や累計施工件数を確認し、会社の規模に見合った適切な件数かを判断してください。
ただし、件数だけでなく、直近の実績や現在の担当者が関わった実績を重視しましょう。また、工事の完了率や工期の遵守状況なども重要な判断材料となります。
ポイント3：構造・工法の実績
ポイントの3つ目は、構造・工法の実績の確認をすることです。なぜなら、採用している構造や工法の実績は、技術力を判断する重要な要素だからです。
そもそも構造とは、建物を支える骨組みのことを言います。工法は、この骨組みを造ることです。
構造の実績では、木造・鉄骨造・RC造など、各工法での施工経験や技術力を確認します。特に、地域の気候条件や地盤状況に適した構造での実績があるかどうかがポイントです。
工法の実績では、在来工法や2×4工法などの基本的な工法はもちろん、高気密・高断熱工法、耐震工法などの特殊な工法についても、確かな実績があるかを確認します。
これらの実績を確認することで、しっかりとした基盤で建築をできているのか、安心して依頼できるのかを判断することができます。
ポイント4：住宅デザインの実績
ポイントの4つ目は、住宅デザインの実績を確認することです。なぜなら、工務店が手がけた住宅の外観や内装デザイン、間取りなどの実例を詳しく見ることで、その工務店のデザイン力や提案力を判断できるからです。
パンフレットやウェブサイトの写真だけでなく、実際のモデルハウスや完成見学会に参加し、空間の質や細部の仕上がりを確認することが大切になります。
特に、自分の希望するデザインスタイルの実績があるか、デザインと機能性のバランスは適切か、コストパフォーマンスはどうかなどを確認してください。また、敷地条件や予算に応じた柔軟なデザイン提案ができるかどうかも、重要な判断ポイントとなります。
ポイント5：対応エリアでの実績
ここまで長くなりましたが、ここが最後のポイントです。最後のポイントの5つ目は、対応エリアでの実績を確認することです。なぜなら、地域に特化した地域特有の自然環境への対応力を判断できるからです。
住宅の建築後に一番怖いのは、自然災害です。自然災害は避けることができないため、事前にもし自然災害が起きたらどうするか、頭に入れておくことが得策でしょう。したがって、気候条件、地盤特性、自然災害リスクなど、その地域特有の課題に対する理解と対策の実績があるかを確認することが重要です。
次に、地域ならではの生活スタイルへの配慮も確認することができます。各地域の文化や習慣に合わせた間取りや設備の提案実績、近隣との関係性を考慮した建築計画の経験なども知ることができるでしょう。
さらに、アフターフォロー体制の実効性も判断できます。緊急時の対応スピード、定期点検の確実性、補修や修繕の迅速さなど、地域密着だからこそ可能なサービスの実績があるので、対応エリアでの実績を確認することが重要となってくるのです。
これらの要素が、快適な住まいづくりの重要な保証となります。
工務店の会社の実績を確認する際の注意点
ここまでで、なぜ工務店選びで実績を確認することが重要なのか分かってきたのではないでしょうか。
しかし、実績の良い部分だけを見るのではなく、注意すべきポイントもあります。失敗しないために、実績を確認する際に注意して見ておくべきポイントをここでは紹介します。
簡単にまとめたので、ぜひお役立てください。
以下で詳しく解説します。
創業年数だけで判断しない
工務店選びにおいて、創業年数は重要な判断材料のひとつですが、これだけで判断するのは適切ではありません。長い歴史を持つ工務店であっても、近年の施工実績や技術力、経営状態を詳しく確認する必要があります。
特に注目すべきは、現在の施工品質や技術革新への対応力です。例えば、省エネ技術や新しい建材への対応、デジタル化への取り組みなど、時代のニーズに応えられているかを確認しましょう。なぜなら、建築市場は日々進化しているからです。今の時代に合った建築方法、安全な建築過程なのかが大切なので、創業年数だけで良い工務店とは一概には言えません。
また、現場を担当するスタッフの経験年数や技術力も重要な判断要素となります。
創業者から代替わりしているか
注文住宅の工務店選びにおいて、創業者からの代替わりの状況を確認することは非常に重要です。
なぜなら、技術やノウハウの継承が適切に行われているかが重要だからです。長年培ってきた建築技術、品質管理の方針、顧客対応の姿勢などが、しっかりと次世代に引き継がれているかを見極める必要があります。
特に確認すべき点は、社員の定着率、研修制度の充実度、過去の施工物件のメンテナンス状況です。また、新しい経営者のもとでの事業方針や将来ビジョン、最新技術への対応姿勢なども重要な判断材料となります。
これらの要素が、工務店の信頼性と継続的なサポート体制を保証する重要な指標となります。
施工実績をもとに複数の会社から選定しよう
施工実績をもとに複数の工務店を比較検討することは、理想の住まいづくりにおいて非常に重要です。
まず、工務店によって得意とする建築スタイルや価格帯、アフターフォロー体制が大きく異なります。複数の会社の実績を比較することで、各社の特徴や強みを具体的に把握でき、自分のニーズに最も合った工務店を見つけることができます。
また、同じような住宅でも、工務店によって使用する材料や工法、価格設定が大きく異なることがあります。複数の実績を比較することで、適正な価格や品質の基準を知ることができ、より良い選択が可能となるでしょう。
さらに、各社の対応の違いも重要なポイントです。打ち合わせの丁寧さ、提案の具体性、質問への回答スピードなど、実際のやり取りを通じて、信頼できる工務店かどうかを判断することができます。
このように、複数の工務店の実績を比較検討することで、より確実で満足度の高い家づくりが実現できます。
札幌エリアで注文住宅を建てるなら『土屋ホーム』がおすすめ
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社土屋ホーム |
| 所在地 | 北海道札幌市北区北9条西3丁目7番地 土屋ホーム札幌北九条ビル |
| 設立年月 | 2017年10月 |
| 公式サイト | https://www.tsuchiyahome.jp/ |
土屋ホームは、1976年に札幌市で創業した北海道を代表する会社です。
寒冷地住宅のパイオニアとして、高気密・高断熱住宅の開発と普及に力を入れている会社です。特に『オリジナルZ工法』や『NEXT Z工法』など、北海道の気候に適した独自の工法を開発し、快適な住環境を実現しています。
また、年間500棟以上の膨大な施工実績があるため、顧客からの信頼も厚く、アフターメンテナンス体制も充実しています。24時間対応のサポートセンターや定期的な点検システムにより、長期的な住まいのケアを提供しています。
土屋ホームの施工実績
最後に、土屋ホームの施工実績を紹介します。実際に土屋ホームが建築した物件の写真を下記にまとめたので、ぜひ御覧ください。
上記の写真は、北海道で建築したフルオーダーの住宅です。平屋の魅力を増幅させた、スタイリッシュで機能的な住宅となっています。北海道の気候に対応するため、ダブル断熱仕様とトリプルサッシを採用した高気密・高断熱住宅です。
外観は金属サイディングと木目柄の窯業系サイディングを組み合わせ、昼夜問わず重厚感と美しさを演出しています。
上記のように、北海道の気候に対応しながらも、おしゃれで魅力的な住宅を建てられるところが土屋ホームの強みです。
札幌エリアで住宅の建築を検討している方は『土屋ホーム』に相談してみるのもおすすめです。
以下の記事では土屋ホームのさらに詳しい口コミ・評判、施工事例を紹介していますので、気になる方はぜひ一度お読みになってみてください。
まとめ
本記事を読んで、工務店の実績を確認することが重要だと言うことが分かったのでは
ないでしょうか。住宅の建築は人生で一度の大きな出来事なので、失敗のないように慎重に工務店を選んでください。
そして、実績の数字だけを見るのではなく、本記事で紹介したポイントを抑えながら、実績を確認してみてください。
