「住友不動産の評判が知りたい」
「住友不動産って実際どうなの？」
本記事を読んでいるあなたはこう思っていませんか？
住友不動産は、これまでに数々のグッドデザイン賞を受賞してきた大手不動産会社です。しかし、実際には悪い評判や口コミがないか利用した人の意見が気になる方も多いでしょう。
口コミを事前に確認しておかないと、引き渡し後のトラブルに発展してしまう可能性があります。
上記のようにならないために、本記事では住友不動産の口コミ評判や魅力、施工事例を紹介します。ぜひ家づくりの参考にしてみてください。
住友不動産（札幌）はどんな会社？
| 項目 | 概要 |
|---|---|
| 会社名 | 住友不動産株式会社 |
| 会社住所 | 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号（新宿NSビル） |
| 創業年数 | 1949年12月1日 |
| 対応エリア | 全国 |
| 公式サイト | https://www.j-urban.jp/ |
住友不動産は70年以上続く、大手不動産会社です。創業以来、大規模な都市開発から超高層ビルや高級マンション建設など、不動産にかかわる多彩な事業展開を図ってきました。
各事業分野で得た様々なノウハウを注文住宅に投入することで、高性能、高品質な住まいを提案しています。
さらに住友不動産の家は、これまで数々のグッドデザイン賞を受賞してきました。卓越したデザイン力と高性能な設備で高級マンションのような空間が実現できます。
住友不動産（札幌）で家を建てた人の評判・口コミ
ここでは実際に住友不動産で家を建てた人の口コミ評判を紹介します。住友不動産を検討している方にとって、利用者の評判・口コミはとても参考になるでしょう。あくまでもひとつの意見として捉えるようにしましょう。
注文住宅の旅、前進しました。ハウスメーカーが確定。住友不動産にしました!本日は最終見積りチェック、満足いく内容でFIX。月曜日契約です。皆さんサポート、フォロー、いつもありがとうございます。
引用元：X（@ジジくん（楽しい注文住宅🏚️専用アカウント）🧩こどもみらい難民🥺）
住友不動産で注文住宅を建てることに納得されている口コミです。最終見積もりのチェック、契約が終わればいよいよ施工が始まります。
家がだんだんとできていく様子は見ていてとてもワクワクするでしょう。何社かで比較検討し、納得できる住宅会社に依頼することで満足のいく家づくりができます。
住友不動産はマンションは高いが戸建ては意外と安い。しかも大量パーチェスしているマンションの設備部材を流用できるので、ハイグレード設備を選んでも安いようだ。宣伝してないから広告費もチャージされてないしいいかも。
引用元：X（＠元グリーンベレー）
住友不動産の注文住宅は、高級マンションのような高性能な設備が特徴の1つです。マンション設備の部材を流用できるのも、不動産にかかわる多彩な事業展開を図る総合ディベロッパーだからこそ。住友不動産では、コストパフォーマンスに優れた家づくりができるでしょう。
うちは、とにかく頑丈に！あとインナーガレージが作れるところで選んだらもう大手しか無かったから、その中でも安かった住友不動産で建てたよ。
引用元：X（＠しずく）
住友不動産の家は、耐震性や耐久性が高く『長期優良住宅』が標準仕様です。地震や火に強い木の家として、安心して長く住み続けられる住宅と言えるでしょう。
また、長期優良住宅の認定取得により住宅ローン減税など様々な優遇制度が適用されます。ハウスメーカーにも会社によって様々な特徴があるため、家づくりをする際は何社かで比較検討すると良いでしょう。
住友不動産が施工した新築家 施工して排水が常に水が溢れるのは確かだと思うけど 住友いわく言い訳としか思えないけどね、排水管がなぜちいさくしてあるのか？たときは、そんなこと一度も無かったわけで、これは会社施工が悪いとしか思えないよね。
引用元：X（＠putsupuku65）
施工ミスは起きてはならないことですが、万が一起きてしまった場合の対応は会社によって異なります。契約前にトラブルが起きた場合の対応を確認しておくと安心です。また、真摯に受け止め、対応してくれる会社に依頼しましょう。
住友不動産（札幌）の3つの特徴
ここからは、住友不動産の特徴を、3つにまとめて紹介します。
充実したアフターサービス
充実したアフターサービスは、住友不動産の特徴の1つです。住友不動産は引き渡しから10年ごとに点検の実施と必要なメンテナンス工事を行えば、最長60年間、建物の保証をするシステムが整えられています。
引き渡し後から10年間は無償保証であり、11年目からは継続的に点検を行えば点検は無料です。ただし、点検後に住友不動産が必要とみとめたメンテナンス工事を行わなければなりません。
家を建てたら終わりではなく長期的に住み続けるため、定期的な点検を行い安心で安全な住まいを維持するのが賢明です。
長期優良住宅を標準仕様
長期優良住宅を標準仕様とする点も、住友不動産の特徴の1つです。
長期優良住宅とは長期にわたり、安心で安全に住めるような措置をした住宅を指します。国が定めた耐震性や劣化対策などの基準があり、各項目をクリアすると長期優良住宅の認定を受けられるのです。
長期優良住宅では、住宅ローン控除や地震保険の割引を受けられるといったメリットがあります。住友不動産なら長期優良住宅が標準仕様のため安心な家に住めるうえに、減税や割引も受けられるため、お得なのです。
優れたデザイン力
優れたデザイン力も、住友不動産の特徴の1つです。
住友不動産なら2003年から数多くグッドデザイン賞を受賞しています。注文住宅にタワーマンションやオフィスビルといった斬新なデザインを採用する点で、他の工務店とデザインが異なります。
もちろん、デザインのみに注力することはなく、住居環境や省エネルギー性を考慮するため安心できるのです。住友不動産なら、性能とデザイン性の高い住まいづくりができます。
住友不動産（札幌）の3つの魅力
ここでは住友不動産の魅力を3つ紹介します。
それぞれ詳しく解説します。
地震に強い高い耐久性の住宅
1つ目の魅力は、地震に強く高い耐久性の住宅が建てられることです。なぜなら、建物の接合部を強化した軸組構造をベースに、面構造の持つ強さを活かした『ウッドパネル工法』を採用しているからです。
そのため、大地震などで建物に強い力がかかった際、力を家全体に分散させ変形やねじれを抑えます。
さらに住友不動産の木の家は、優れた耐震構造に制震システムをプラス。制震システムがない家に比べ、揺れを約50%低減でき、7回にわたる震度6強の加振実験で損傷が少ないことが実証されました。
地震の揺れそのものを抑えることで、安心して生活できるでしょう。
高級感のある設備や外観
2つ目の魅力は、高級感のある設備や外観の家が建てられることです。住友不動産では、デザインと機能を両立させたオリジナルの設備や仕様を採用しています。
そのため、高性能な設備やデザインで美しい空間を演出します。
また、住友不動産の家は、数々の商品がグッドデザイン賞を受賞。卓越したデザイン力で一際目立つ外観の家が建てられます。高級感のある高性能な設備とデザイン力を両立した家は、住友不動産ならではの家づくりと言えるでしょう。
土地探しからリフォームまでサポートが充実
3つ目の魅力は、土地探しからリフォームまでサポートが充実しているところです。住友不動産にはたくさんのグループ会社があり、数々の事業を展開しています。
そのため住宅を建てるだけでなく、ライフスタイルが変化しても長期に渡ってサポートしてくれるでしょう。
さらに引き渡し後は構造躯体に限り、最大60年まで保証。お客様センターも24時間、365日受付しているため、どんな時でも迅速に対応してくれます。
住友不動産は、引き渡し後も長期的なサポートが受けられるため、長く安心して住み続けられるでしょう。
住友不動産（札幌）はこんな人におすすめ
住友不動産は、『地震に強く、高級感のある設備やおしゃれなデザインの家』を建てたい方におすすめです。
なぜなら、住友不動産の家はデザインと機能を両立した家づくりができるからです。住友不動産は、これまでに数々のグッドデザイン賞を受賞。卓越したデザイン力と高級感のある高性能な設備で高級マンションのような空間を注文住宅で実現してきました。
さらに、ただおしゃれなだけでなく家の耐震・耐久性は実大振動実験により実証済みです。強さとデザイン性に優れた家を建てたい方は、住友不動産のモデルハウスを訪れてみると良いでしょう。
住友不動産（札幌）を効果的に活用するコツ
ここからは、住友不動産を効果的に活用するコツを、3つにまとめて解説します。
Web相談を利用する
Web相談を利用すると、住友不動産を効果的に活用できます。住友不動産なら家に関するWeb相談が可能であり、ホームページから相談内容などを事前予約するとスムーズです。
モデルハウスへ来場し担当者への相談もできるものの、時間と手間がかかります。そのため、Webで要望や相談内容を簡単に記入し、担当者と無駄なく話せるのです。加えて、相談内容を聞きそびれる心配もありません。
住友不動産なら、家づくりの相談や要望をWeb上で行えるため、大きなメリットになります。
簡単プラン依頼を行う
簡単なプラン依頼を行うことも、住友不動産を効果的に活用するコツの1つです。住友不動産では、内装や外装など理想の住まいを選ぶと、家づくりの参考プランを作成してくれます。
すでに、土地を購入済みの人は予定地の住所を記入すると、実現可能なプランとなり大変参考になるのです。これから、土地探しをする人にも家のアイディアを提供してくれるため、理想の家づくりを行うメリットがあります。
住友不動産なら、家のイメージを立てやすい環境が整えられているのです。
バーチャルモデルハウスで閲覧する
バーチャルモデルハウスを閲覧することも、住友不動産を効果的に活用するコツの1つです。
住友不動産のホームページから、モデルハウスの室内を閲覧できます。視点を180°や360°回転させられるため、モデルハウスにいるかのように内装を確認できるのです。
バーチャルモデルハウスなら、12棟のモデルハウスを閲覧できるため、現地へ出向く手間を省けます。住友不動産のバーチャルモデルハウスで室内を詳細に確認すれば、家づくりの参考になるため、利用するのが賢明です。
住友不動産（札幌）の施工事例
ここでは住友不動産の施工事例を3つ紹介します。
住友不動産の注文住宅は、センスが光る家ばかり。ぜひ家づくりの参考にしてみてください。
美しさの密度が高いラグジュアリーな空間
シンプルな美しさが際立つ和モダンの外観の住宅です。シンプルな屋根の形状にも強いこだわりを感じます。
洗練されたLDKは、木のぬくもりを感じつつ、天井には石やアクセントパネルの素材をミックスしました。さらに高級感のある広々としたキッチンが、上品な空間を演出しています。
近隣の視線を気にせずくつろげる中庭が快適な平屋住宅
真っ白な外壁が一際目立つ外観の住宅です。勾配天井で開放感抜群のLDKには、和モダンな和室スペースがあり、くつろげる空間となっています。
さらに広々としたキッチンからは、1階全体が見渡せるため家族の存在を常に感じられます。
木のぬくもりと高級感のある平屋の住まい
堂々としたフォルムが印象的な平屋は、石を効果的に使い『和』をイメージした外観の住宅です。約30帖の広さを確保したLDKには、モデルハウスで気に入った間接照明を採用。
高級感あふれる室内は、住友不動産のデザイン力が光る家となっています。
まとめ
本記事では、住友不動産の良い口コミ・悪い口コミと魅力、施工事例を紹介しました。
住友不動産の住宅は、デザインと機能の両立を実現した地震に強い住宅です。創業以来、超高層ビルや高級マンションを数多く手がけてきたからこそできる家づくりが、住友不動産最大の強みと言えるでしょう。
住友不動産を検討している方は、良い口コミと悪い口コミの両方を理解した上で依頼するようにしてください。
本記事が少しでも理想の家づくりのお手伝いができれば幸いです。
